Das alleinstehende Haus liegt in herrlicher Lage an der oberen Gamssteige etwa 950 m über NN. Die Garage liegt separat. Das schöne Grundstück von 810 qm Größe lädt zum Spielen und zum Verweilen auf der großen Terrasse ein. Die Terrasse ist selbst vor Blicken geschützt, doch bietet sie ein märchenhaftes Panorama. Der Blick reicht von Mittelberg über Wertach mit seinen schönen Höhenzügen zum markanten Grünten und weiter zur Reuterwanne bis Alpspitze. Im Winter kann man an der Reuterwanne den Skibetrieb am oberen Buronlift verfolgen. Im Osten schließt die Alpspitze, der Nesselwanger Hausberg, das grandiose Panorama ab. Da möchte man eigentlich gleich loswandern. Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und fängt die letzten Sonnenstrahlen des Tages ein, oft begleitet von Alpenglühen. Durch die verglasten Terrassentüren bleibt der Blick, vor allem auf Grünten und Reuterwanne auch im Wohn- und Essbereich erhalten. Wer will, kann bei Nacht die Außenbeleuchtung im Garten anknipsen - ein Vorhang wird unnötig, es gibt keine schwarze Fensterfront. Nur Natur.

Das ca. 100 m² große Haus bietet auch bei voller Besetzung genügend Platz. Für einen guten Ablauf - auch mit vielen Gästen - sorgen 2 Bäder,  ein großzügiges Bad mit WC, inklusive Waschmaschine und Trockner, sowie ein separates WC ebenfalls mit mit großzügiger Dusche. Beide Bäder, Flur und Vorraum sind für wohlige Wärme mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Betten sowie 2 großen Hochbetten mit jeweils 2 komfortablen Schlafplätzen. Das Elternschlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und einem eigenem Fernseher, ein aufbaubares Kinderbett findet hier ausreichend Platz. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit 2 Betten und einem Hochbett mit 2 Schlafplätzen ausgestattet, das Kinderzimmer mit einem Stockbett und ebenfalls einem Hochbett mit 2 Schlafplätzen. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Elektroherd, Kühlschrank mit großem separatem Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle und allem notwendigen Hausrat und Geräten. Für Ski, Koffer, Terrassenmobiliar mit Liegen usw. steht ein großer Abstellraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer inklusive Essecke strahlt viel Gemütlichkeit aus mit bequemer Sitzgarnitur und Landhaus-Eckbank. Desweiteren gibt es ein Bücherregal mit vielen Spielen, einen großen Fernsehapparat inklusive Aufnahmefunktion, WLAN-Möglichkeit sowie 2 große Elektrospeicheröfen, die für abgasfreie Luft im Feriendorf sorgen. Eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht runden das Bild ab. Einige Wanddekorationen von Amazonasindiandern aus Peru und Mexiko sowie Batiken aus Ostafrika spiegeln etwas vom Leben des Hausbesitzers wider.